E064 – Boro Vujović – Vuk iz Operete

by Ivan Voras02.11.2018.

Boro Vujović je osnivač i vlasnik Opereta Nekretnina, firme koja je danas najveća nezavisna agencija za promet nekretninama koja se bavi rezidencijalnim nekretninama i pripremom lokacija za građevinske projekte u Zagrebu. No osim toga, Boro je i čovjek koji cijeni i radi na osobnom rastu, sa širokim interesima, i jedan od primjera koliko je važno svašta probati da bi se, kad se ukaže prilika, napravilo nešto veliko. U osnovi, on je počeo kao hustler u smislu da ima iskustva u najrazličitijim područjima – od prodaje u Amwayu do uzgoja graška – da bi došao do sadašnje pozicije jednog od naših najboljih stručnjaka za nekretnine.

S Borom smo razgovarali o:

1:45 – Ljubav prema učenju
3:00 – Osobni razvoj i poslovni razvoj i život su isprepleteni
6:00 – Poduzetnički početci – od mame na zelenoj tržnici
9:35 – Kongruencija: kad ti u to povjeruješ, onda ti vjeruju i drugi
9:30 – Da li odijelo čini čovjeka?
10:15 – Prvi dojam je najvažniji
16:15 – Početeci s nekretninama
17:00 – Poslije Amwaya, prodavati nekretnine je piece of cake
18:15 – Poljoprivredni pokušaj: grašak i kukuruz
19:30 – Prodaje se ideja
20:15 – Kako stan treba izgledati i kako ponašati kad kupac dolazi u stan
20:30 – Što manje pričaš, to si napravio bolji posao
22:00 – Ljudi vole kupovati, ali ne vole da im se prodaje
23:00 – Operatina razlika je odnos prema kupcima
25:15 – Može stan smrditi ali kupcu treba reći da smrdi
25:45 – Treba li reći kupcu da je u stanu netko umro
27:45 – Jako je teško prodati stan u kojem su već podstanari
32:50 – Motivacija za poduzetništvo
34:30 – Kriza je sito gdje ono sitno propada a krupno ostaje. Opereta je u krizi rasla 4x.
36:20 – Gdje je točno Borin poduzetnički početak
37:00 – Kako je nastalo ime Opereta
39:25 – Kako se kriza 2008. odrazila na poslovanje s Operete – rast x 4
40:00 – Što/kako raditi u krizi
42:25 – Cikličnost tržišta nekretnina – o trenutnom neočekivanom rastu cijena
45:00 – Kako državne subvencije utječu na cijenu nekretnine – najveći problem subvencija
47:00 – Kako agent za nekretnine uđe u mod uspješnosti
49:00 – Kako se agenti pripremaju za prodaju „skupljih“ nekretnina
50:35 – Što je za Boru uspjeh
51:45 – „How you do anything is how you do everything“
53:00 – Nisam bio spreman za količinu novca koji sam mogao zaraditi
54:00 – Koji je tvoj stav o konfrontaciji
56:50 – Da se ne baviš nekretninama čime bi se bavio
01:01:20 – Preporuke & Kako sam završio na večeri s Robertom Kyosakiem
01:03:00 – O savjetima koje je dobio
01:04:00 – Tko nije pitao, nije dobio…